Разделы сайта
Архитектура
Архитекторы
Архитектурные рекорды
Проекты домов
Строительство
Ремонт дома
Дачная жизнь
Информация
 
 
С чего начать ремонт в новостройке
Необходимость проведения ремонта в квартире только что построенного дома может быть вызвана двумя основными причинами. В первом случае речь идёт о естественной усадке дома, полностью готового к заселению. Как правило, она происходит в течение полутора-двух лет после постройки дома.
 

Особенно усадка характерна для кирпичных домов, имеющих большой вес. У монолитных домов усадка более равномерная и происходит гораздо быстрее.

Последствиями усадки могут стать микротрещины на стенах, набухание полов, проблемы с потолками и перекосы углов. Нередки также случаи подтекания в системе отопления и водоснабжения. Поэтому многие новосёлы даже задаются вопросом – можно ли делать ремонт в новостройке?

Если в первом случае усадки можно ограничиться косметическим ремонтом, то во втором случае новосёлам достаются лишь голые оштукатуренные стены с потолками и полы с цементно-песчаной стяжкой. Всё остальное – электроприборы, сантехнику, межкомнатные двери, полы, межкомнатные перегородки (стены) и т.д. приходится устанавливать с нуля.

Как советуют специалисты, с учётом возможной усадки лучше использовать материалы, на которых она не отразится. В качестве обоев предпочтительнее наклеить шелкографию, которая сделает мелкие трещины незаметными. Не стоит тратиться на дорогую плитку и кафель в туалете и ванной. Вместо них до лучших времён можно установить панели.

Из всех вариантов оборудования потолка в новом доме наиболее оптимальным является установка гипсокартонных плит. У такого потолка два неоспоримых преимущества: идеальный внешний вид и простота монтажа. На этот случай подойдут и натяжные потолки, которым также не страшна никакая усадка.

В большинстве новых квартир стены только на первый взгляд выглядят ровными. Достаточно приложить к ним отвес, как тут же выявляются неровности и перекосы. Во избежание ненужных осложнений при оклейке обоев стены следует выровнять.

Обычно в новостройках оставляет желать лучшего и состояние цементной стяжки на полу. Об этом жильцы новых квартир узнают по цементной пыли и характерным неровностям пола. Выход из этой ситуации один – чистовая стяжка, поверх которой можно стелить практически любое покрытие.

Может быть, у кого-то возникнет потребность замены окон. При установке пластиковых окон стоить предупредить компанию-установщика о возможной усадке, чтобы монтажники оставили зазоры в швах.

Звукоизоляцию новой квартиры можно усилить с помощью пробковых панелей. Учитывая большой объём работ по ремонту квартиры и их сложность, лучше поручить это дело специалистам.

Если кратко обобщить ответ на вопрос, с чего начать ремонт в новостройке, то ответ на него будет таким – с выявления всех строительных недостатков и их полного устранения.
 
 
 
© 2011 Архитектурный портал architectworld.ru
Копирование текстовых материалов и графических
элементов сайта запрещено!