Разделы сайта
Архитектура
Архитекторы
Архитектурные рекорды
Проекты домов
Строительство
Ремонт дома
Дачная жизнь
Информация
 
 
Ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома
Росту объёмов строительства индивидуальных жилых домов во многом способствует действующий на сегодняшний день в нашей стране весьма несложный порядок их ввода в эксплуатацию. Так, в соответствии с установленными требованиями от застройщиков и организаций, ведущих реконструкцию или ремонт таких объектов, не требуется готовить проектную документацию, что освобождает их в дальнейшем от государственного строительного надзора.
 

Ввод в эксплуатацию объекта также осуществляется по упрощённой схеме, которая носит разрешительный характер. Для получения официального разрешения на это частный застройщик должен подать заявление в соответствующий орган, выдающий разрешения на проведение строительных работ, и предоставить необходимый пакет документов.

Такой пакет документов включает в себя документы на право владения земельным участком, план застройки земельного участка и разрешение на строительство. При проведении реконструкции здания или капитального ремонта в соответствии с заключённым договором, необходим акт приёмки данного объекта. Его собственник представляет также документы, подтверждающие соответствие объекта техническим регламентам за подписью лиц, осуществлявших строительство и эксплуатацию инженерно-технических сетей (если они присутствуют).

Последним документом является схема расположения объекта и инженерно-технических сетей в границах земельного участка, который подписан лицом, ведущим строительство, застройщиком или заказчиком.

На рассмотрение заявления о вводе объекта в строй и проверку документов органу, выдающему разрешение на строительство, отводится 10 дней. Повод для отказа в выдаче такого разрешения может возникнуть в случае отсутствия указанных документов и несоответствия построенного объекта техническим требованиям, определённым строительной документацией. Отказ может последовать также в случае непредставления на безвозмездной основе копии схемы с обозначением места расположения объекта жилищного индивидуального строительства.

При отсутствии указанных оснований невыдача разрешения на начало эксплуатации объекта является противозаконной. Также является неправомерным требование представить иные документы, что может привести к нарушению срока выдачи разрешения или даже к отказу. Подобные действия могут быть опротестованы владельцем объекта в судебном порядке с последующим взысканием причинённого ущерба.

Как видите, ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома не представляет особых сложностей, поэтому Вы можете быть уверены, что совсем скоро обретёте своё собственное комфортное жилище.
 
 
 
© 2011 Архитектурный портал architectworld.ru
Копирование текстовых материалов и графических
элементов сайта запрещено!